英国特许建造学会墨尔本建筑展专题圆桌论坛：聚焦装配式建筑产业助力破解澳大利亚住房危机

2025墨尔本建筑展期间，英国特许建造学会（CIOB）举办专题圆桌论坛，核心议题聚焦澳大利亚装配式建筑产业如何助力解决本国住房危机。

CIOB大洋洲区域经理玛丽塞尔・卡维斯塔尼与同事、学会政策与政府事务经理艾萨克・瑞安携手合作，与墨尔本建筑展主办方联合主办了本次论坛，旨在阐明CIOB的核心观点 —— 以高度装配式施工为典型特征的现代建造方法（MMC），有望重塑澳大利亚住房建设的未来格局。

本次论坛由CIOB墨尔本委员会主席、皇家墨尔本理工大学建筑管理专业副院长彼得・王（MCIOB）主持，现场汇聚多位行业领军思想者与实践者，特邀嘉宾包括：澳大利亚预制建筑协会执行董事瓦科・陶、布莱登伍德公司亚太区负责人亚当・乔丹（MCIOB）以及制造业联盟代表希拉里・奈什。

CIOB发起这场行业对话的初衷，源于一个共识：尽管装配式建筑常被提及为解决住房短缺问题的方案，但行业面临的深层次结构性问题却鲜有被触及。

正如彼得・王在开场致辞中所言：“我们总在探讨装配式建筑如何缓解住房危机，却必须首先思考，我们该如何助力装配式建筑产业与整个建筑业实现高质量发展。”

这一视角的转变，贯穿了本次论坛的全程。与会嘉宾并未将现代建造方法视为解决住房供应问题的 “权宜之计”，而是深入探讨了政策、教育及行业协作体系应如何转型升级，才能真正为该技术的落地应用赋能。

论坛探讨的首个核心问题是：在缺乏额外政策与资源支持的情况下，当前装配式建筑产业及建筑业能否满足住房市场需求？全体嘉宾一致给出否定答案。

瓦科・陶指出，由于国家层面缺乏专项发展战略，且供应链体系尚不完善，装配式建筑产业目前仍处于艰难的起步阶段。若无定向投资与清晰的政策指引，装配式建筑产业难以实现规模化发展，也就无法满足澳大利亚的住房需求。

与会嘉宾认为，澳大利亚正迎来重新审视住房建造模式的重要契机。通过引入先进制造技术，并加大技能人才培养投入，行业各方可携手构建一套稳定、可持续且具备规模化拓展能力的住房建设体系。

希拉里・奈什强调，行业需摒弃碎片化的 “项目式思维”，转向统筹规划的一体化战略。该战略应整合劳动力培育、产能建设与行业通用标准三大核心要素，以此驱动建筑行业的变革性发展。
亚当・乔丹则提出另一关键观点：相关技术已趋于成熟，但客户认知教育与前期沟通对接工作仍相对滞后。他提到，许多开发商至今仍将装配式建筑视为小众化或高风险的建造方案。

但亚当同时提醒在场听众，传统建筑技术已难以满足住房建设在提速、可持续性及成本可控性方面的要求。而现代建造方法具备切实可行、可规模化推广的优势，只要获得充足的政策与资源支持，并从项目设计之初就进行科学规划以充分发挥技术潜力，就能成为理想替代方案。

论坛嘉宾共同梳理出多项推动装配式建筑产业高质量发展的实操举措：

1. 借助政策激励与简化采购流程，扶持本土装配式建筑制造产业发展
2. 制定国家级技能人才培养框架，培育新一代装配式建筑专业人才
3. 在项目设计初期即开展客户与开发商的认知教育工作，降低装配式建筑项目实施风险
4. 通过宣传装配式建筑在品质、创新及可持续性方面的优势，扭转公众对该技术的固有认知

当天论坛中，瓦科・陶的发言掷地有声，精准点明了装配式建筑发展的紧迫性与巨大潜力。

他向全场表示：“装配式建筑早已不再是边缘化的构想，而是一项经过实践验证、可规模化推广的澳大利亚住房危机解决方案。只要给予恰当支持，我们就能建造出工期更短、购置成本更低、且更契合生态环保要求的住宅。行动，刻不容缓。”

论坛现场座无虚席，开发商、承包商、建筑师及政策制定者齐聚一堂，踊跃参与对话。听众们也提出诸多问题，充分反映出行业对现代建筑技术的高度关注，同时也暴露出相关认知误区的普遍存在。

有听众提问，装配式建筑 “品质低下” 的固有印象是否仍是行业发展障碍，嘉宾们当即予以澄清，强调这一观点纯属误解。

事实上，如今的装配式住宅均采用高精度工业化生产，具备优异的节能性能与耐久性。正如嘉宾在论坛中所言，发展装配式建筑绝非偷工减料，而是以更智慧、更绿色、更高效的方式开展工程建设。

另有听众问及澳大利亚幅员辽阔的地理特征，是否会对预制构件的运输物流构成挑战。亚当・乔丹解释称，这一问题并非无解，目前已有创新解决方案可应对该难题，例如采用平板包装式构件系统及其他 “模块化部品”，可实现施工现场的快速组装。

论坛最后，全体嘉宾发出明确行动倡议：各方将联合向政府与行业发声，推动国家级装配式建筑发展战略落地；同时依托持续专业发展（CPD）活动及校企合作模式，助力技能人才培养与行业认知提升。CIOB将一如既往地致力于在未来行业研讨中，传递会员群体的诉求与声音。

总而言之，与会嘉宾认为现代建造方法（MMC）具备重塑澳大利亚住房建造模式的潜力，但这一潜力的释放，离不开对人才培养、制度建设与战略规划的持续投入。CIOB愿成为推动这场行业变革的催化剂。

住房危机仍是澳大利亚面临的最紧迫挑战之一。装配式建筑带来的不仅是技术层面的解决方案，更促使我们以全新思维，重新审视建筑环境的设计、建造与可持续发展之路。

文章来源：CIOB大洋洲区域办公室